Sytuacja na rynku mieszkaniowym w Pruszczu Gdańskim

Od kilku lat obserwuje się dynamiczną rozbudowę Pruszcza Gdańskiego. Najwięcej inwestycji to osiedla z budynkami wielorodzinnymi, jednak znajdują się pośród nich także i domy. W Pruszczu Gdańskim atrakcyjne są zarówno tereny położone w samym mieście, jak i na jego obrzeżach - można się spodziewać, że niebawem zostaną one włączone do Pruszcza.

Warto wiedzieć, że pruszczańska aglomeracja, jak ją nazywają mieszkańcy, stanowi już ponad połowę wszystkich mieszkańców całego powiatu. Niestety, ceną za szybką rozbudowę Pruszcza jest nieprzemyślana kwestia terenów rekreacyjnych i miejsc do wypoczynku. Mimo to, ceny mieszkań w Pruszczu Gdańskim są niemal takie same, jak w samym Gdańsku. Co ciekawe, trend ten nie ustępuje, jednak faktycznie obserwowany jest wypłaszczenie się krzywej wzrostu.

Ile zapłacisz za metr kwadratowy nieruchomości w Pruszczu Gdańskim?

Jeszcze kilka lat temu za metr kwadratowy mieszkania położonego w Pruszczu Gdańskim trzeba było zapłacić deweloperowi ok. 5900 złotych. Aktualnie cena za podobną nieruchomość przekracza 7600 złotych za metr kwadratowy, co oznacza, że rynek nieruchomości w tym mieście zaliczył wzrost rzędu 10 procent. Za mieszkanie położone w mieście o powierzchni przekraczającej 50 metrów, zapłacimy ok. 400 tysięcy złotych.

Warto wiedzieć, że chociaż miasto już od dłuższego czasu nie sprzedaje działek pod większe inwestycje budowlane, deweloperzy skupują ziemię od innych właścicieli. Na terenach starej Cukrowni w Pruszczu Gdańskim planowane jest w ten sposób postawienie nowego centrum - plany na realizacje są imponujące, jednak na razie pozostają na deskach kreślarskich architektów.

Ceny za metr kwadratowy nieruchomości rosną w całej gminie pruszczańskiej - co ciekawe, liczba mieszkańców tej gminy już dawno przerosła liczbę mieszkańców samego Pruszcza!

Czy warto inwestować w Pruszczu Gdańskim?

Odpowiedź na to pytanie może być tylko jedna - zdecydowanie tak. Pomimo tego, że trendy cenowe po szaleństwie ostatniego roku w całym kraju wyhamowują, w Pruszczu Gdańskim nadal notują kolejne rekordy. Prawdopodobnie nie będzie się to zmieniać w przyszłości, a posiadanie ziemi w Trójmieście jest obecnie najbardziej intratną inwestycją wolnych środków pieniężnych.

Ponadto, klaustrofobiczne blokowiska, które są charakterystyczne dla centrum Pruszcza, coraz bardziej powodują dyskomfort w mieszkańcach, związanych z tym miastem i poszukujących w pobliżu bardziej wygodnego lokum. Popyt na ciekawe nieruchomości będzie zatem tylko rósł w tej okolicy. Jeśli dodatkowo zestawimy to z faktem, że Trójmiasto jest jednym z najlepiej rozwijających się rejonów Polski i zasiedlonym przez młodych ludzi, otrzymujemy gotowy przepis na sukces finansowy.

Na koniec warto zauważyć, że oprócz inwestycji w mieszkalnictwo wielorodzinne, wartym przemyślenia pozostaje inwestycja w domy. Na tego typu zakup nie stać zbyt dużego grona osób w okolicy, jednak popyt wśród majętnych kupców jest tak duży, że na pewno nie jest to ryzykowny biznes.

Interesują cię domy w Pruszczu Gdańskim? Na gratka.pl znajdziesz wyłącznie aktualne i sprawdzone oferty od prywatnych właścicieli i pośredników nieruchomości.